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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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Maison 3 façades en cours de rénovation avec jardin

€ 240.000
Nouveau
Rue Joseph Dejardin 86, 4460 Grâce-Berleur(ref. 1450)
EPC label

3
1
186 m²
260 m²
1
1

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et la possibilité de réaliser les dernières finitions selon vos goûts ? Découvrez cette maison 3 façades de type bel-étage, actuellement en cours de rénovation et idéalement située à Grâce-Hollogne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage pour une voiture ainsi que d’une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. Cet étage donne directement accès à la terrasse et au jardin, qui nécessitent une remise en état mais offrent un beau potentiel d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit et propose 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Les plafonds et certaines finitions restent à terminer, permettant aux futurs propriétaires de finaliser la rénovation selon leurs envies. La maison dispose également de châssis double vitrage. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent éviter une rénovation complète tout en conservant la liberté de terminer et personnaliser leur futur intérieur. Avec ses 3 façades, ses 3 chambres, son garage, sa terrasse et son jardin, cette maison possède tous les ingrédients pour devenir une agréable habitation familiale une fois les travaux achevés.
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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Maison 3 façades en cours de rénovation avec jardin
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Maison 3 façades en cours de rénovation avec jardin

Informations générales


AdresseRue Joseph Dejardin 86, 4460 Grâce-Berleur

Surface habitable186 m²

Étage2

Surface du living17 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain260 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5,80 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain7,50 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain36 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreNord

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB144 kWh/m²/an

Référence PEB20260826048433

PEB total32.664 kWh/an

Financier


Prix€ 240.000

Revenu cadastral€ 989

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Destinationprivé - unifamilial, privé - habitation, privé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ÉtatA rafraîchir

Année de construction1954

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage32 m²

Buanderie21.6 m²

Premier étage

Living17.0 m²

Salle à manger17.6 m²

Cuisine21.0 m²

Deuxième étage

Hall de nuit12.1 m²

Salle de bains 15.4 m²

Chambre à coucher 116.8 m²

Chambre à coucher 220.4 m²

Bureau8.8 m²

Salle de douche5.4 m²

Informations générales


AdresseRue Joseph Dejardin 86, 4460 Grâce-Berleur

Surface habitable186 m²

Étage2

Surface du living17 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain260 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade5,80 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain7,50 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain36 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreNord

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB144 kWh/m²/an

Référence PEB20260826048433

PEB total32.664 kWh/an

Financier


Prix€ 240.000

Revenu cadastral€ 989

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Destinationprivé - unifamilial, privé - habitation, privé - habitation

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

ÉtatA rafraîchir

Année de construction1954

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage32 m²

Buanderie21.6 m²

Premier étage

Living17.0 m²

Salle à manger17.6 m²

Cuisine21.0 m²

Deuxième étage

Hall de nuit12.1 m²

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Chambre à coucher 116.8 m²

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