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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Maison 4 chambres aux volumes impressionants

€ 318.000
Nouveau
Rue Lhoneux 89, 4420 Saint-Nicolas(ref. 1362)

4
2
286 m²
425 m²
1

Située sur la commune de Saint-Nicolas, cette maison aux volumes impressionnants développe pas moins de 286 m² habitables et séduira les amateurs d’espace ainsi que les grandes familles. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un beau séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine équipée avec accès vers un balcon à l’arrière. Le premier étage offre 4 chambres de belles dimensions, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain à moderniser selon vos envie.. Le véritable atout de cette habitation réside dans son sous-sol habitable proposant plusieurs caves et espaces de rangement, une cuisine d’été avec espace détente donnant sur une agréable véranda. Depuis celle-ci, vous accédez directement au jardin en pente ainsi qu’à un atelier. Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un potentiel rare sur le marché.
Renato Mammo
Renato Mammoinfo@renato-mammo.be

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Maison 4 chambres aux volumes impressionants
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Informations générales


AdresseRue Lhoneux 89, 4420 Saint-Nicolas

Surface habitable286 m²

Étage1

Surface du living17 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain425 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade9,50 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain9,50 m

Nombre de toilettes3

Profondeur du terrain46 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 318.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 39.750

Droits d'enregistrement (3%)€ 9.540

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisAluminium

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction3 façades

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave19.0 m²

Buanderie10.2 m²

Cuisine25.8 m²

Salle de bains 16.9 m²

Chambre à coucher 116.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.7 m²

Garage21.1 m²

Living17.3 m²

Salle à manger14.5 m²

Salle à manger17.8 m²

Cuisine8.8 m²

Grenier

Chambre à coucher 422.7 m²

Premier étage

Hall de nuit16.1 m²

Chambre à coucher 118.2 m²

Bureau10.4 m²

Chambre à coucher 216.6 m²

Chambre à coucher 320.8 m²

Salle de bains 17.7 m²

Informations générales


AdresseRue Lhoneux 89, 4420 Saint-Nicolas

Surface habitable286 m²

Étage1

Surface du living17 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain425 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade9,50 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain9,50 m

Nombre de toilettes3

Profondeur du terrain46 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Certificat d'électricitéNon

Financier


Prix€ 318.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 39.750

Droits d'enregistrement (3%)€ 9.540

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisAluminium

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Construction3 façades

ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave19.0 m²

Buanderie10.2 m²

Cuisine25.8 m²

Salle de bains 16.9 m²

Chambre à coucher 116.8 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.7 m²

Garage21.1 m²

Living17.3 m²

Salle à manger14.5 m²

Salle à manger17.8 m²

Cuisine8.8 m²

Grenier

Chambre à coucher 422.7 m²

Premier étage

Hall de nuit16.1 m²

Chambre à coucher 118.2 m²

Bureau10.4 m²

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