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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
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Maison aux volumes impressionnants, idéale pour une vie de famille confortable

€ 435.000
Nouveau
Rue des Colombiers 59, 4041 Vottem(ref. 1355)
EPC label

5
2
1
220 m²
365 m²
1

Découvrez cette spacieuse maison de 220m2 habitable construite en 2002, offrant de beaux volumes et un excellent état général, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un garage une voiture, un WC indépendant, ainsi qu’un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine équipée, conviviale et pratique, donne accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace avec un accès direct à une cour latérale. Au premier étage, le hall de nuit mène à un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, et une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage propose encore de belles possibilités avec un hall de nuit, deux chambres supplémentaires avec espaces de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Performance énergétique : PEB B. Côté technique : ventilation mécanique contrôlée (VMC), panneaux solaires, chauffage central au gaz, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison aux volumes généreux et à l’agencement optimal, prête à accueillir votre projet de vie !
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Maison aux volumes impressionnants, idéale pour une vie de famille confortable
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Informations générales


AdresseRue des Colombiers 59, 4041 Vottem

Surface du living16 m²

Étage2

Surface du terrain365 m²

Nombre de chambres5

Largeur de façade8,83 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain10,90 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain36 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Surface habitable220 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB127 kWh/m²/an

Référence PEB20260503001992

PEB total32.095 kWh/an

Financier


Prix€ 435.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 13.050

Revenu cadastral€ 1.214

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 54.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurDouble vitrage, Alarme, Porte de garage, Cuisine ouverteam

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Toiten pente

Année de construction2002

Matériau de toitureTuiles

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15.3 m²

Garage22.6 m²

Living16.7 m²

Salle à manger17.1 m²

Cuisine équipée12.4 m²

Buanderie8.5 m²

Premier étage

Hall de nuit23.0 m²

Chambre à coucher 122.3 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

Chambre à coucher 316.6 m²

Chambre à coucher 418.1 m²

Salle de bains 110.2 m²

Deuxième étage

Hall de nuit8.6 m²

Chambre à coucher 511.6 m²

Informations générales


AdresseRue des Colombiers 59, 4041 Vottem

Surface du living16 m²

Étage2

Surface du terrain365 m²

Nombre de chambres5

Largeur de façade8,83 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain10,90 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain36 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Surface habitable220 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB127 kWh/m²/an

Référence PEB20260503001992

PEB total32.095 kWh/an

Financier


Prix€ 435.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 13.050

Revenu cadastral€ 1.214

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 54.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurDouble vitrage, Alarme, Porte de garage, Cuisine ouverteam

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Toiten pente

Année de construction2002

Matériau de toitureTuiles

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15.3 m²

Garage22.6 m²

Living16.7 m²

Salle à manger17.1 m²

Cuisine équipée12.4 m²

Buanderie8.5 m²

Premier étage

Hall de nuit23.0 m²

Chambre à coucher 122.3 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

Chambre à coucher 316.6 m²

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