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Immeuble de Rapport à Saint-Nicolas Tilleur

€ 179.000
Rue Ferdinand Nicolay 651, 4420 Tilleur
EPC label

Chambres1
Superficie habitable68
Superficie terrain68

Immeuble de Rapport à Saint-Nicolas Tilleur: Investissement Stratégique avec Potentiel Commercial Saisissez l'opportunité d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Nicolas Tilleur. Cet immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial de 53m², actuellement libre, offrant un potentiel immense pour tout entrepreneur souhaitant démarrer ou étendre ses activités dans une zone de fort passage. L'ensemble inclut également un duplex de 70m² à rénover, avec une chambre, nécessitant l'installation d'une cuisine et d'une salle de bain. Profitez d'une entrée indépendante pour le logement, garantissant une séparation claire entre les espaces résidentiels et commerciaux. L'électricité est conforme et la toiture a été récemment refaite. Ce bien représente une chance inouïe de développer un projet commercial dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie ou de location.

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Général


AdresseRue Ferdinand Nicolay 651, 4420 Tilleur

Nombre de chambres1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable68 m2

Superficie séjour13.2 m2

Superficie terrain68 m2

Largeur façade4.15 m

Largeur terrain3.94 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriquePas encore demandé(e)

PEB339 kWh/m2 jaar

PEB total27249

Code Unique20181217013807

Financier


Prix€ 179.000

Revenu cadastral€ 830

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Année de construction1968

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Espace commercial52.7

Premier étage

Hall d'entrée1.4

Living13.2

Cuisine19.4

Deuxième étage

Salle de bains 113.2

Chambre à coucher 119.6

Cave(-1)

Cave

Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be