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Visite virtuelle

Belle maison 3 façades avec garage et parking à Saint-Nicolas

€ 273.000
Rue Hector Denis 101, 4420 Saint-Nicolas
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable154
Superficie terrain236
Garages1
Terrasse
Jardin

Découvrez cette agréable maison 3 façades, idéalement située dans un quartier calme et pratique de Saint-Nicolas, alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère accueillante qui se dégage de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons distincts, parfaits pour créer un espace détente et un coin télévision, ainsi que d’une vaste salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée conviviale. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un accès direct vers la terrasse et le petit jardin (à réaménager selon vos envies), offrant un bel espace extérieur à exploiter. Les étages accueillent trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour combiner chambres et bureau. Atouts supplémentaires : Garage privatif + emplacement de parking : un vrai confort au quotidien ! Chauffage central récent et électricité conforme . Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche du centre de Liège.

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Général


AdresseRue Hector Denis 101, 4420 Saint-Nicolas

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable154 m2

Superficie séjour33 m2

Superficie terrain236 m2

Largeur façade3.9 m

Largeur terrain5.26 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB367 kWh/m2 jaar

PEB total62676

Code Unique202510240117549

Financier


Prix€ 273.000

Revenu cadastral€ 431

Droits d'enregistrement€ 8.190

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord

Toîten pente

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée26.0

Living33.1

Salle de bains 16.2

Living13.6

Cuisine15.4

Premier étage

Chambre à coucher 115.1

Chambre à coucher 211.9

Chambre à coucher 335.1

Cave(-1)