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Visite virtuelle

Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle

€ 199.500
Sart d'Avette 153, 4400 Flémalle

Chambres3
1
Superficie habitable142
Superficie terrain318
Garages1

Cette maison bel étage 2 façades vendue en gros œuvre fermé offre une structure moderne, un volume cohérent et une liberté totale d’aménagement. Les travaux principaux étant déjà réalisés, vous pouvez désormais façonner chaque espace selon vos envies, vos goûts et votre style de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage deux voitures, une buanderie ainsi qu’un espace de hall modulable, permettant d’imaginer une entrée accueillante et fonctionnelle. À l’étage, la configuration prévoit un grand espace de vie ouvert, idéal pour créer un séjour lumineux avec cuisine américaine, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Cet étage offre un potentiel remarquable pour concevoir une pièce de vie chaleureuse et moderne. Le niveau supérieur peut accueillir trois chambres ainsi qu’une salle de bain, laissant libre cours à vos idées d’aménagement. Qu’il s’agisse d’un espace parental, de chambres pour enfants ou d’un bureau, les possibilités sont nombreuses. D’un point de vue technique, la maison bénéficie déjà des éléments essentiels d’une construction neuve : • Structure contemporaine en gros œuvre fermé • Châssis double vitrage • Isolation conforme aux normes actuelles (structurelle) • Raccordement à l’égout Le jardin privatif et la parcelle bien proportionnée complètent cette opportunité, offrant un cadre propice à la création d’un véritable cocon sur mesure. Mon avis professionnel : acquérir un gros œuvre fermé est aujourd’hui une formule recherchée. Elle combine la sécurité d’une construction récente et conforme, tout en laissant la liberté totale de créer un intérieur qui vous ressemble. C’est un choix avisé pour bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix tout en maîtrisant vos finitions et votre budget.

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Général


AdresseSart d'Avette 153, 4400 Flémalle

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Garage1

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable142 m2

Superficie terrain318 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain4.6 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


Certificat électriquePas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 199.500

Coûts de construction€ 199.500

Valeur TVA€ 41.895

Confort


Type chauffageNon communiqué

ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord-ouest

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée