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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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Opportunité rare: Magnifique bungalow 3 chambres à la campagne

À partir de € 460.000
Nouveau
Rue de Tongres 18, 4340 Othée(ref. 1354)
EPC label

3
1
147 m²
1208 m²
1
2

Bungalow à moderniser offrant un beau potentiel dans un environnement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec WC indépendant. Le séjour lumineux est équipé d’une cassette à bois, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine, d’origine mais fonctionnelle, donne un accès direct à une véranda ainsi qu’à un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Le bien se compose de trois chambres et d’une salle de douche entièrement neuve, prête à l’emploi. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison, accessible par escalier escamotable, offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins. En sous-sol, de grandes caves complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un double garage ainsi qu'un vaste espace de parking extérieur. Côté technique, vous bénéficiez d’un PEB C, d’une installation électrique conforme et d’un système de chauffage performant via pompe à chaleur récente (installation neuve), garantissant confort et efficacité énergétique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien solide, évolutif et à remettre au goût du jour selon leurs envies.
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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Informations générales


AdresseRue de Tongres 18, 4340 Othée

Surface habitable147 m²

Étage1

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.208 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade15 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain19 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain60 m

Nombre de places de parking2

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Référence PEB20260422019462

PEB total36.276 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 460.000

Revenu cadastral€ 989

Confort


ChauffageThermopompe

IntérieurDouble vitrage, Alarme, Porte de garage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurEtang, Veranda, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1978

État du toitBon état

Étatbon état

Attestation de solPrésent

Toiten pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage30.3 m²

Cave14.8 m²

Cave12.6 m²

Buanderie14.8 m²

Annexe36.6 m²

Premier étage

Hall d'entrée13.4 m²

Toilette 1

Salle de séjour37.9 m²

Cuisine15.3 m²

Véranda25.4 m²

Chambre à coucher 115.3 m²

Chambre à coucher 210.6 m²

Salle de douche6.9 m²

Chambre à coucher 314.0 m²

Informations générales


AdresseRue de Tongres 18, 4340 Othée

Surface habitable147 m²

Étage1

Surface du living38 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain1.208 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade15 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain19 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain60 m

Nombre de places de parking2

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
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Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB228 kWh/m²/an

Référence PEB20260422019462

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Financier


PrixÀ partir de € 460.000

Revenu cadastral€ 989

Confort


ChauffageThermopompe

IntérieurDouble vitrage, Alarme, Porte de garage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurEtang, Veranda, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1978

État du toitBon état

Étatbon état

Attestation de solPrésent

Toiten pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


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Garage30.3 m²

Cave14.8 m²

Cave12.6 m²

Buanderie14.8 m²

Annexe36.6 m²

Premier étage

Hall d'entrée13.4 m²

Toilette 1

Salle de séjour37.9 m²

Cuisine15.3 m²

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