Immeuble de rapport: 3 appartements et un rez commercial
rue de la cathédrale 9, 4000 liège (ref. 928)
€ 525 000
Immeuble de rapport: 3 appartements et un rez commercial
€ 525.000
Rue de la Cathédrale 9, 4000 Liège
3
2
320 m²
Saisissez cette opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville.
Composé d'un rez-de-chaussée commercial de 70m², loué à 1800€ par mois, actif depuis plus de 20 ans, et de trois appartements d'une chambre aux étages.
Le 1er étage est actuellement libre et nécessite quelques travaux avant location. Les 2ème et 3ème étages sont loués à 400€ chacun, générant un revenu locatif actuel de 2600€ par mois. Avec des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel énorme.
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans une localisation stratégique et dynamiser vos revenus locatifs.
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Général
AdresseRue de la Cathédrale 9, 4000 Liège
Étage3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes4
Superficie habitable320 m2
Superficie séjour35 m2
Largeur façade6 m
DisponibilitéObligation locative à respecter
Énergie
EPC label
Certificat électriqueOui, conforme RGIE
PEB262 kWh/m2 jaar
PEB total22218
Code Unique202440518004625
Financier
Prix€ 525.000
Confort
Type chauffageIndividuel
Chauffagegaz
CuisineNon communiqué
VitrageVitrage simple
Type de vitrageBois
Construction
Construction2 façades
Orientation façade arrièreNord-est
ToîtNon communiqué
Matériau du toitTuiles
Condition ToitBon état
Informations sur l'urbanisme
Droit de préemption possibleDemandé(e)
Permis de bâtir obtenuDemandé(e)
Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)
Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Divisions
Rez-de-chaussée
Espace commercial75.0 m²
70.0 m²
Premier étage
70.0 m²
Deuxième étage
70.0 m²
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be