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Maison 3 façades avec terrain constructible

€ 230.000
Rue de la Roche 66 bus 68, 4040 Herstal
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable127
Superficie terrain413
Garages2
Terrasse
Jardin

À la recherche d’un bien offrant espace, potentiel et opportunités à Herstal ? Cette maison 3 façades en bon état général pourrait bien vous séduire. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine lumineuse, d’un agréable séjour ainsi que de 3 chambres à l’étage, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, de 2 garages et d’un beau jardin. Situé en zone d’habitat, le terrain offre également un potentiel intéressant de développement ou de construction (sous réserve de confirmation urbanistique). Un bien qui présente de nombreuses possibilités, notamment pour un investisseur ou un projet d’optimisation. Une opportunité à découvrir sans tarder.

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Général


AdresseRue de la Roche 66 bus 68, 4040 Herstal

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage2

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable127 m2

Superficie séjour17 m2

Superficie terrain413 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain36 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriquePas encore demandé(e)

PEB345 kWh/m2 jaar

PEB total48513

Code Unique20260303031989

Financier


Prix€ 230.000

Revenu cadastral€ 480

Droits d'enregistrement€ 6.900

Confort


Type chauffageIndividuel

Chauffagegaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.1

Living17.1

Cuisine10.2

Salle à manger13.6

Living14.5

Premier étage

Hall de nuit2.0

Bureau6.4

Chambre à coucher 115.0

Chambre à coucher 212.6

Chambre à coucher 39.3

Salle de bains 16.8

Deuxième étage

Grenier de rangement

Cave(-1)


Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be