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Visite virtuelle

Maison rénovée avec 3 chambres et terrasse

€ 229.000
Rue de l'Hôtel Communal 107, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres3
1
Superficie habitable115
Superficie terrain60

À Grâce-Hollogne, découvrez cette charmante maison mitoyenne récemment rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche pratique et bien agencée. Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant . La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son électricité conforme, son chauffage central au gaz, ses châssis en double vitrage avec volets et son PEB de catégorie C. Quelques finitions de peinture sont à prévoir, mais le bien est prêt à vivre sans travaux lourds. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et grands axes, cette habitation combine praticité, luminosité et efficacité énergétique. Une opportunité parfaite pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel.

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Général


AdresseRue de l'Hôtel Communal 107, 4460 Grâce-Hollogne

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable115 m2

Superficie séjour18 m2

Superficie terrain60 m2

Largeur façade3.58 m

Largeur terrain3.19 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB189 kWh/m2 jaar

PEB total23738

Code Unique20250915025855

Financier


Prix€ 229.000

Revenu cadastral€ 329

Droits d'enregistrement€ 6.870

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Cuisine18.4

Salle de séjour18.7

Toilette 11.5

Premier étage

Hall de nuit14.0

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 211.6

Salle de douche7.5

Deuxième étage

Bureau19.7

Chambre à coucher 316.2

Cave(-1)


Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be