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Visite virtuelle

Maison 2 ch, garage et jardin

€ 169.000
Rue Vert-Vinâve 67 , 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres2
1
Superficie habitable91
Superficie terrain150
Garages1
Jardin

Située à deux pas du centre de Grâce-Hollogne, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien entretenu. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine semi-équipée qui s’ouvre vers une petite terrasse et un jardin parfaitement orienté. À l’étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable, tandis qu’une salle de bain vient compléter l’ensemble. Un atout non négligeable : un petit garage non attenant, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Les caractéristiques techniques renforcent encore l’attrait du bien : - Électricité conforme - Châssis double vitrage - Chauffage central Une maison fonctionnelle, saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une excellente opportunité dans un secteur très demandé où les biens de ce type se font rares.

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Général


AdresseRue Vert-Vinâve 67 , 4460 Grâce-Hollogne

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Garage1

Superficie habitable91 m2

Superficie séjour19 m2

Superficie terrain150 m2

Largeur façade4.49 m

Largeur terrain4.49 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB342 kWh/m2 jaar

PEB total30934

Code Unique20180316020372

Financier


Prix€ 169.000

Revenu cadastral€ 407

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreSud-est

Toîten pente

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Salle à manger11.1

Cuisine14.5

Salle de séjour19.7

Premier étage

Chambre à coucher 115.8

Bureau7.4

Salle de bains 14.8

Deuxième étage

Chambre à coucher 213.7

Cave(-1)


Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be