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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Penthouse d'exception de 257 m² - 4 chambres - Terrasse de 50 m² - Ascenseur privatif

€ 775.000
Nouveau
Rue du Cimetière , 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1386)

4
1
1
257 m²

Situé au dernier étage de la Résidence Lairisse, ce penthouse unique offre une expérience de vie rare alliant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et confort absolu. Développant une superficie habitable d'environ 259 m², ce bien d'exception bénéficie d'un accès privatif direct par ascenseur, garantissant intimité et exclusivité dès votre arrivée. L'espace de vie principal séduit par ses dimensions généreuses et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine et sur une magnifique terrasse de près de 50 m², véritable prolongement de l'habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre privilégié en toute tranquillité. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. Il comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Construit avec des matériaux de qualité, ce penthouse bénéficie des prestations modernes de la résidence : châssis aluminium, chauffage par le sol, ventilation mécanique contrôlée, excellentes performances énergétiques et finitions soignées. Au-delà de ses volumes remarquables, ce bien se distingue par son caractère exclusif. Véritable villa sur toit, il combine les avantages d'une maison familiale avec le confort et la sécurité d'un appartement neuf. La résidence propose également des emplacements de parking et des caves privatives afin d'assurer un confort de vie optimal aux futurs résidents. Les emplacements de parking couverts sont proposés au prix de 12.500 € HTVA l'unité et les emplacements extérieurs au prix de 5.000 € HTVA l'unité (en supplément du prix de vente, selon disponibilités). Idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, La Résidence Lairisse offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité. Un bien unique sur le marché, destiné à une clientèle à la recherche d'espace, de confort et d'exclusivité. Informations importantes : Vente sous régime TVA, parkings disponibles en supplément. Les visuels et photos d'aménagement présentés dans l'annonce sont des images de synthèse générées par intelligence artificielle et sont fournis à titre illustratif, sans valeur contractuelle.
Renato Mammo
Renato Mammoinfo@renato-mammo.be

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Penthouse d'exception de 257 m² - 4 chambres - Terrasse de 50 m² - Ascenseur privatif

Informations générales


AdresseRue du Cimetière , 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de toilettes3

Étage2

Surface habitable257 m²

Nombre de chambres4

Surface du living41 m²

Nombre de salles de bain1

Disponibilitéà la livraison

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 775.000

Part du terrain€ 270.000

TVA€ 106.050

Coûts de construction€ 505.000

Confort


ChauffageChauffage partiel au sol

ChâssisAluminium

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Vidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverteam, Internet

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


ÉtatNouvelle construction

Toittoit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée
60x60 ton gris clair/ beige
Salle de séjour41 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Cuisine31 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Salle à manger13 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Salle de douche19 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Toilette 1
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 122 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Dressing13 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Dressing7 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Buanderie8 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Toilette 2
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 210 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 312 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 411 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Salle de bains 17 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Toilette 3

Informations générales


AdresseRue du Cimetière , 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de toilettes3

Étage2

Surface habitable257 m²

Nombre de chambres4

Surface du living41 m²

Nombre de salles de bain1

Disponibilitéà la livraison

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 775.000

Part du terrain€ 270.000

TVA€ 106.050

Coûts de construction€ 505.000

Confort


ChauffageChauffage partiel au sol

ChâssisAluminium

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Vidéophone, Porte blindée, Cuisine ouverteam, Internet

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


ÉtatNouvelle construction

Toittoit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée
60x60 ton gris clair/ beige
Salle de séjour41 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Cuisine31 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Salle à manger13 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Salle de douche19 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Toilette 1
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 122 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Dressing13 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Dressing7 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Buanderie8 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Toilette 2
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 210 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 312 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Chambre à coucher 411 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Salle de bains 17 m²
60x60 ton gris clair/ beige
Toilette 3