Situé à Saint-Nicolas, ce rez-de-chaussée commercial de ±130 m² représente une véritable opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.
Le bien se compose d’un vaste espace exploitable, idéal pour l’aménagement d’un commerce, de bureaux ou d’un projet sur mesure selon vos besoins.
En complément, vous bénéficiez de grandes caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable ou un potentiel d’exploitation supplémentaire.
Atout majeur : liberté totale d’aménagement
Ce bien nécessite une rénovation quasi complète, vous permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter l’espace à votre activité ou à une stratégie locative optimisée.
Situé dans une commune dynamique, ce bien offre une base idéale pour créer un espace professionnel à votre image.
