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Visite virtuelle

Villa 4 facades à Plainevaux

€ 445.000
Rue Grandzée 7, 4122 Plainevaux
EPC label

Chambres4
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable185
Superficie terrain862
Garages2
Jardin

Découvrez cette charmante villa 4 façades à moderniser, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, calme et bucolique. Parfaitement implantée dans un environnement naturel, avec très peu de passage, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le bien développe de beaux volumes et se compose de 4 grandes chambres de 20m², d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une grande salle de bain, ainsi que d’un spacieux garage de 40m² (2 voitures). À l’extérieur, un magnifique jardin entoure la maison, offrant un bel espace de détente et de loisirs pour toute la famille. À remettre au goût du jour, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un lieu de vie sur mesure. Une opportunité rare dans un quartier recherché où nature et tranquillité se conjuguent avec confort de vie. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !

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Général


AdresseRue Grandzée 7, 4122 Plainevaux

Type de l'environnementQuartier calme

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage2

Nombre de parkings extérieurs4

Superficie habitable185 m2

Superficie séjour42 m2

Superficie terrain862 m2

Largeur façade10 m

Largeur terrain27 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB330 kWh/m2 jaar

PEB total80251

Code Unique20250624026931

Financier


Prix€ 445.000

Revenu cadastral€ 1.581

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires seulement

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurFeu ouvert, Double vitrage, Alarme, Porte de garage

Destinationprivé - habitation

Construction


ConstructionNon communiqué

Orientation façade arrièreEst

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Condition ToitBon état

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.3

Salle de séjour41.5

Cuisine12.7

Toilette 12.0

Garage39.6

Premier étage

Hall de nuit21.3

Chambre à coucher 119.8

Chambre à coucher 221.6

Toilette 22.0

Salle de bains 113.5

Chambre à coucher 320.9

Chambre à coucher 414.5

Grenier

Grenier107.3

Marie DE VRIESE
Marie DE VRIESEmdv@renato-mammo.be