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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Maison récente 4 chambres située dans un clos

À partir de € 440.000
Rue du Onze Novembre 11, 4680 Oupeye(ref. 1279)
EPC label

4
1
205 m²
379 m²
1

Située dans un clos résidentiel calme et recherché à Oupeye, cette superbe maison 3 façades séduit immédiatement par ses très beaux volumes et sa construction récente en état impeccable. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et agréables. La maison dispose de 4 belles chambres idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’un grand grenier entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’espace de loisirs. Un garage complète le côté pratique du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné et d’une terrasse conviviale, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Équipée de panneaux photovoltaïques et d’un système de climatisation, cette maison allie confort moderne et performance énergétique, avec un excellent PEB. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, qualité de construction et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Maison récente 4 chambres située dans un clos
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Maison récente 4 chambres située dans un clos
Maison récente 4 chambres située dans un clos

Informations générales


AdresseRue du Onze Novembre 11, 4680 Oupeye

Surface habitable205 m²

Étage3

Surface du living18 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain379 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade10,77 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain10,77 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain36 m

Nombre de places de parking externes2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB121 kWh/m²/an

Référence PEB20181120500234

PEB total20.223 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 440.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 13.200

Revenu cadastral€ 1.140

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 55.000

Confort


ChauffageC.C. au gazSol

IntérieurDouble vitrage, Alarme, Cuisine ouverteam

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Type de grenierAménageable

Construction


Construction3 façades

Toiten pente

Année de construction2018

Matériau de toitureTuiles

Étatexcellent état

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage23.7 m²

Hall d'entrée7.2 m²
avec placard incorporé
Toilette 11.4 m²

Living17.8 m²

Salle à manger14.1 m²

Cuisine équipée11.2 m²

Terrasse

Premier étage

Hall de nuit6.7 m²

Salle de bains 19.0 m²

Dressing7.3 m²

Chambre à coucher 114.1 m²

Chambre à coucher 216.2 m²

Chambre à coucher 315.5 m²

Deuxième étage

Grenier

Informations générales


AdresseRue du Onze Novembre 11, 4680 Oupeye

Surface habitable205 m²

Étage3

Surface du living18 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain379 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade10,77 m

Nombre de toilettes2

Largeur du terrain10,77 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain36 m

Nombre de places de parking externes2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB121 kWh/m²/an

Référence PEB20181120500234

PEB total20.223 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 440.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 13.200

Revenu cadastral€ 1.140

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 55.000

Confort


ChauffageC.C. au gazSol

IntérieurDouble vitrage, Alarme, Cuisine ouverteam

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisPVC

Type de grenierAménageable

Construction


Construction3 façades

Toiten pente

Année de construction2018

Matériau de toitureTuiles

Étatexcellent état

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage23.7 m²

Hall d'entrée7.2 m²
avec placard incorporé
Toilette 11.4 m²

Living17.8 m²

Salle à manger14.1 m²

Cuisine équipée11.2 m²

Terrasse

Premier étage

Hall de nuit6.7 m²

Salle de bains 19.0 m²

Dressing7.3 m²

Chambre à coucher 114.1 m²

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À partir de € 399.000

3
1
211 m²
407 m²
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