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Visite virtuelle

Maison 3ch avec emplacements de parking

€ 310.000
Rue Vertbois 71, 4420 Montegnée
EPC label

Chambres3
1
Superficie habitable172
Superficie terrain410
Jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant, face au raveL, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Entièrement rénovée en 2012, elle offre une surface habitable agréable et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux menant à une cuisine équipée et fonctionnelle. À l’étage, trois chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain complète avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. Le bien dispose également de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin à l’arrière. Au sous-sol, de spacieuses caves offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Deux emplacements de parking privatifs à l’avant de la maison complètent ce bien rare dans le quartier. Au niveau technique, la maison est équipée du chauffage central et de châssis double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de verdure à proximité de toutes les commodités.

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Général


AdresseRue Vertbois 71, 4420 Montegnée

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable172 m2

Superficie séjour11 m2

Superficie terrain410 m2

Largeur façade6 m

Largeur terrain6.22 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueDemandé(e)

PEB224 kWh/m2 jaar

PEB total29059

Code Unique20190327022691

Financier


Prix€ 310.000

Revenu cadastral€ 850

Droits d'enregistrement€ 9.300

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Cuisinesemi-équipée

Commentairepas de frigo

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage, Alarme

Construction


Construction2 façades

Année de construction1957

Orientation façade arrièreOuest

Toîttoit plat

Matériau du toitRoofing

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.8

Living11.7

Salle à manger19.7

Cuisine semi-équipée15.0

Toilette 15.4

Terrasse

Premier étage

Hall de nuit6.6

Chambre à coucher 116.8

Chambre à coucher 212.2

Chambre à coucher 315.9

Salle de bains 17.6

Toilette 2

Cave(-1)

11.5

10.5

Buanderie7.0

14.2

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be