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Visite virtuelle

Maison 2 chambres à rénover

€ 125.000
Rue Pavé du Gosson 396, 4420 Montegnée
EPC label

Chambres2
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable126
Superficie terrain114

Cette maison mitoyenne à rénover constitue une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine à repenser entièrement, d’une salle de bain, d’une petite réserve ainsi que d’un jardinet. À l’étage, vous trouverez deux chambres . Sur le plan technique, la maison dispose de double vitrage à l’avant. L’absence de chauffage central permet une liberté totale dans le choix du futur système. .Ses points forts : Localisation recherchée à Saint-Nicolas Petit jardin privatif Configuration idéale pour rénovation Opportunité rare pour investisseurs avertis Ce bien s’adresse à un public capable de se projeter au-delà de l’existant et d’exploiter intelligemment le potentiel qu’offre cette maison. Une fois rénovée, elle pourra parfaitement répondre à une demande locative constante ou à une revente stratégique. Un projet à étudier sans tarder pour celles et ceux qui savent que la rentabilité se crée à l’achat.

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Général


AdresseRue Pavé du Gosson 396, 4420 Montegnée

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable126 m2

Superficie terrain114 m2

Largeur façade16 m

Largeur terrain5.68 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriquePas encore demandé(e)

PEB455 kWh/m2 jaar

PEB total62941

Code Unique20240128009243

Financier


Prix€ 125.000

Revenu cadastral€ 602

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffagePoêle au mazout

CuisineArmoires pas d'appareils

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


ConstructionNon communiqué

Orientation façade arrièreNord

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be