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Visite virtuelle

Immeuble à appartements: 4 logements reconnus en 1993.

€ 240.000
Rue Saint-Séverin 54, 4000 Liège
EPC label

Chambres6
Nombre de salles de bain4
Superficie habitable210
Superficie terrain75

Immeuble à appartements: 4 logements reconnus en 1993. Découvrez ce bien situé à Liège, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Cet immeuble offre un grand potentiel de rentabilité après rénovation. L’immeuble bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, assurant une forte demande locative dans le quartier. Bien que pleinement fonctionnel et historiquement rentable, cet immeuble offre une excellente opportunité de valorisation par le biais d'une régularisation cadastrale officielle. Prévoyez l'obtention d'un permis de régularisation pour transformer cet immeuble en un immeuble de rapport pleinement reconnu, augmentant ainsi son potentiel de revenu et sa conformité. Une chance à saisir pour les visionnaires du secteur immobilier !

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Général


AdresseRue Saint-Séverin 54, 4000 Liège

Étage4

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain4

Superficie habitable210 m2

Superficie terrain75 m2

Largeur façade4 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueDemandé(e)

PEB156 kWh/m2 jaar

PEB total9081

Code Unique20241116007210

Financier


Prix€ 240.000

Revenu cadastral€ 1.363

Confort


Type chauffageCollectif

Chauffagegaz

CommentaireConvecteur

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord

Toîten pente

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.0

Annexe30.0

Premier étage

Hall d'entrée4.3

Salle de bains 11.9

Chambre à coucher 111.8

Deuxième étage

Hall d'entrée4.7

Salle de bains 13.2

Cuisine6.3

Salle de séjour22.9

Chambre à coucher 110.1

Troisième étage

Hall d'entrée8.2

Chambre à coucher 19.8

Salle de séjour33.5

Salle de bains 17.2

Etage 4

Hall d'entrée3.5

Chambre à coucher 19.4

Salle de séjour34.6

Salle de bains 13.3

Etage 5


Cave(-1)

Annexe

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be