Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Liège et à seulement 500 mètres du Cadran, ce duplex de 132 m² offre un volume rare sur le marché urbain.
Le premier niveau se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine équipée, d’une buanderie séparée et d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la ville — un véritable prolongement extérieur en centre-ville.
À l’étage supérieur, deux chambres confortables et une salle de bain structurent harmonieusement l’espace nuit.
Le bien est équipé de double vitrage, de convecteurs électriques et d’une VMC double flux, garantissant confort et qualité d’air.
Possibilité d’acquérir un garage au sein de la copropriété pour 25.000 € en supplément, un avantage stratégique dans ce secteur central.
Actuellement loué 750 € / mois, ce duplex présente un potentiel d’optimisation évident.
C’est typiquement le type de produit qui combine cadre de vie attractif et perspective patrimoniale solide.
Un bien rare par sa configuration et sa surface.
