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Visite virtuelle

Appartement 3 chambres en plein coeur du centre ville de Liège

À partir de € 249.000
Avenue Rogier 28 bus 5A, 4000 Liège
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable110
Garages1

Liège, Avenue Rogier : spacieux et lumineux appartement de 110 m² idéalement situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux. L’appartement se compose de trois chambres confortables (8, 9 et 16 m²), dont une avec un balcon privatif et une salle de douche attenante. Le séjour, généreusement lumineux, offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine est entièrement équipée : évier, plaque vitrocéramique, hotte, frigo et four sont intégrés pour un confort immédiat. Le bien comprend également un WC indépendant ainsi qu’un grand placard de rangement pratique dans le hall d’entrée. Les châssis double vitrage en aluminium à l’avant et en PVC à l’arrière assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage central au gaz (installation collective) garantit un confort thermique optimal. Possibilité d'acquérir l'appartement avec ou sans emplacement de parking, selon vos besoins. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant volume, luminosité et situation exceptionnelle au cœur de Liège.

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Général


AdresseAvenue Rogier 28 bus 5A, 4000 Liège

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Garage1

Superficie habitable110 m2

Superficie séjour41 m2

Largeur façade7 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB155 kWh/m2 jaar

PEB total18696

Code Unique20240704008491

Financier


Prix€ 249.000

Revenu cadastral€ 1.690

Confort


Type chauffageCollectif

Chauffagegaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurDouble vitrage, Porte blindée, parlophone

Construction


Construction2 façades

Année de construction1966

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Etage 5

Hall d'entrée17.9

Salle de séjour41.0

Cuisine12.8

Salle de bains 14.5

Chambre à coucher 18.7

Salle de douche

Chambre à coucher 29.6

Chambre à coucher 316.4

Cave(-1)


Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be