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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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OPTION OPTION OPTION Nouvelle construction 4 chambres moderne

À partir de € 399.000
Option
Voisinage de la Croatie 14, 4101 Jemeppe-Sur-Meuse(ref. 1245)

3
1
211 m²
407 m²
1

OPTION OPTION OPTION Sur les hauteurs de Jemeppe, découvrez cette maison semi-mitoyenne neuve (construction 2024) qui allie élégance contemporaine et confort optimal. Idéalement située dans un cul-de-sac résidentiel très calme, cette propriété vous séduira par son atmosphère sereine et sa conception soignée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine hyper équipée moderne et fonctionnelle. La pièce de vie se prolonge harmonieusement vers une véranda spacieuse et un jardin plat, parfait pour les moments de détente en famille. Une buanderie pratique et un garage une voiture complètent le rez-de-chaussée, avec en plus un grand parking privatif à l’avant de la maison. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche contemporaine et un bureau donnant accès à un grenier aménageable — idéal pour une quatrième chambre, un espace hobby ou un bureau indépendant. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Isolation de qualité supérieure, Triple vitrage, Chauffage central au gaz, Système d’alarme et caméras de sécurité, Citerne d’eau de pluie. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, sécurité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000€, taux de 3% possible.
Renato Mammo
Renato Mammoinfo@renato-mammo.be

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Informations générales


AdresseVoisinage de la Croatie 14, 4101 Jemeppe-Sur-Meuse

Surface du living21 m²

Étage2

Surface du terrain407 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade11 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain26 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain24 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable211 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 11.970

Revenu cadastral€ 1.075

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 49.875

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAlarme

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageTriple vitrageavec volets électriques

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Étatexcellent état

Année de construction2024

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.1 m²

Living21.2 m²

Salle à manger12.4 m²

Cuisine équipée9.4 m²

Débarras6.8 m²

Garage18.7 m²

Véranda38.1 m²

Premier étage

Hall de nuit10.4 m²

Bureau4.3 m²
bureau/dessing
Salle de douche5.0 m²

Chambre à coucher 116.1 m²

Chambre à coucher 215.4 m²

Chambre à coucher 310.2 m²

Deuxième étage

Grenier60.7 m²
Grenier aménageable - escalier via le bureau/dressing

Informations générales


AdresseVoisinage de la Croatie 14, 4101 Jemeppe-Sur-Meuse

Surface du living21 m²

Étage2

Surface du terrain407 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade11 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain26 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain24 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable211 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 11.970

Revenu cadastral€ 1.075

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 49.875

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAlarme

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageTriple vitrageavec volets électriques

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Étatexcellent état

Année de construction2024

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.1 m²

Living21.2 m²

Salle à manger12.4 m²

Cuisine équipée9.4 m²

Débarras6.8 m²

Garage18.7 m²

Véranda38.1 m²

Premier étage

Hall de nuit10.4 m²

Bureau4.3 m²
bureau/dessing
Salle de douche5.0 m²

Chambre à coucher 116.1 m²

Chambre à coucher 215.4 m²

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