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Maison de commerce à Grâce-Hollogne

À partir de € 220.000
Rue de l'Hôtel Communal 41, 4460 Hollogne-Aux-Pierres
EPC label

Chambres4
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable595
Superficie terrain435

Maison de caractère à rénover – 600 m² habitables – Centre de Hollogne Idéal investisseur, marchand de biens ou projet mixte ! Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un potentiel immense ? Ce bâtiment situé en plein cœur de Hollogne est fait pour vous ! Rez-de-chaussée commercial de plus de 300 m² avec accès à un jardin privatif de 120 m² – Ancien café et salle des fêtes 1er étage : plateau de 145 m² déjà cloisonné, à réaménager selon vos besoins 2ème étage : 135 m² bruts à transformer en appartements, bureaux ou espaces communs , 100 m² de caves Idéal pour stockage, archives ou espaces techniques Volumes impressionnants , Bâtiment sain avec beaucoup de charme , Situation centrale, proche de toutes commodités , Multiples affectations possibles : logement, commerce, activité libérale, coworking, etc. Jardin rare en milieu urbain ! Un bien parfait pour développer un projet ambitieux dans un quartier en pleine évolution. Une visite vous permettra de mesurer l’ampleur des possibilités ! Tous les projets sont envisageables. Osez créer quelque chose d’unique.

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Général


AdresseRue de l'Hôtel Communal 41, 4460 Hollogne-Aux-Pierres

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Superficie habitable595 m2

Superficie terrain435 m2

Largeur façade17 m

Largeur terrain17.08 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriquePas encore demandé(e)

PEB468 kWh/m2 jaar

PEB total79382

Code Unique20220427014468

Financier


Prix€ 220.000

Revenu cadastral€ 1.881

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au gaz

CuisineNon communiqué

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord

Toîten pente

Matériau du toitArdoises naturelles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Espace commercial265.0

Premier étage

Hall d'entrée8.0

Salle de séjour27.0

Salle de séjour22.0

Chambre à coucher 117.0

Chambre à coucher 227.0

Cuisine16.0

Salle de bains 16.0

Bureau4.0

Débarras6.0

Deuxième étage

Grenier104.0

Cave(-1)

Cave102.0