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Visite virtuelle

OPTION OPTION OPTION

€ 115.000
4040 Herstal
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable119
Superficie terrain119
Terrasse

OPTION OPTION OPTION Découvrez cette opportunité unique au cœur d'Herstal ! Cette maison, idéalement située à proximité des commodités et du tout nouveau tracé du tram, est une véritable perle à saisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante petite salle à manger et une cuisine ouverte sur un séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de douche complète cet espace. L'étage, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un immense potentiel. Avec 2 chambres déjà présentes et une troisième au deuxième étage, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Et ne manquez pas le grenier aménageable, offrant la possibilité d'une transformation créative selon vos besoins. Bien que dépourvue de jardin ou de cour, cette maison offre un style de vie citadin, avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour découvrir cette maison en courant notre visite virtuelle disponible sur notre site. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

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Général


Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable119 m2

Superficie séjour15 m2

Superficie terrain119 m2

Largeur façade5 m

Largeur terrain5 m

DisponibilitéA convenir

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB429 kWh/m2 jaar

PEB total63550

Code Unique20230824018809

Financier


Prix€ 115.000

Revenu cadastral€ 433

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage, kelder

Construction


Construction2 façades

Toîten pente

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possiblePas applicable

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiquePas applicable

Autorisation de lotissementPas applicable

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Divisions


Rez-de-chaussée

Salle à manger10.0

Living15.0

Cuisine10.0

Salle de douche6.0

Premier étage

Chambre à coucher 115.0

Chambre à coucher 213.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 313.0

Grenier13.0

Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be