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Visite virtuelle

Maison Moderne 3 chambres avec Piscine Chauffée

€ 370.000
Rue du Trois Juin 226, 4040 Herstal
EPC label

Chambres3
1
Superficie habitable230
Garages1
Parking2
Terrasse

Plongez dans le luxe et la modernité avec cette magnifique maison, perchée sur les hauteurs d'Herstal. Construite en 2008, cette demeure est un bijou d'architecture moderne, offrant une véritable vie de qualité supérieure. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille, menant à un garage spacieux pour 2 voitures et une buanderie pratique. L'étage supérieur s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où le confort rencontre l'élégance. La cuisine hyper équipée est un rêve pour tout gourmet, avec un accès direct à une grande terrasse extérieure. Imaginez des soirées étendues ou des réceptions en plein air, avec une piscine chauffée et un pool house accueillant pour des moments inoubliables. Le deuxième étage abrite 3 chambres confortables et une salle de bain spacieuse, offrant un espace privé et paisible pour chaque membre de la famille. Les commodités ne manquent pas : chauffage central au gaz, châssis en aluminium, domotique ainsi que 20 panneaux photovoltaïques pour une vie facile et connectée. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une expérience de vie, alliant confort, technologie et design. Saisissez l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à Herstal !

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Général


AdresseRue du Trois Juin 226, 4040 Herstal

Type de l'environnementCentre de ville

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings2

Superficie habitable230 m2

Superficie séjour62 m2

Largeur façade8.4 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB79 kWh/m2 jaar

Code Unique20231112006638

Financier


Prix€ 370.000

Revenu cadastral€ 1.108

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

Commentairehyper équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium thermique

Confort intérieurDouble vitrage, Vidéophone, Domotique, Vitrage acoustique

Piscine extérieure chauffée, Panneaux solaires photovoltaïques, annexe

Destinationcentral

Construction


Construction2 façades

Année de construction2008

CommentaireMaison achevée en 2011 avec matériaux de hautes qualités

Orientation façade arrièreNord

Toîttoit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitEn parfait état

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Divisions


Rez-de-chaussée

Garage32.2

Buanderie8.4

Hall d'entrée17.9

Toilette 1

Premier étage

Salle de séjour35.1

Living27.5

Cuisine équipée10.9

Terrasse40.0

Deuxième étage

Hall de nuit3.0

Chambre à coucher 116.5

Chambre à coucher 217.1

Chambre à coucher 312.7

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be