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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres

À partir de € 179.000
Option
Place jean Jaures 3 / 77, 4040 Herstal(ref. 1290)
EPC label

2
1
83 m²
1

OPTION OPTION OPTION Superbe penthouse deux chambres situé sur la très prisée Place Jean Jaurès, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Entièrement rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses finitions et par une luminosité exceptionnelle présente tout au long de la journée. Le spacieux séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la place, un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre urbain. L’appartement propose une configuration harmonieuse, alliant confort, fonctionnalité et modernité, parfaitement adaptée à un mode de vie citadin. L’emplacement est un atout majeur : commerces, services et transports en commun sont accessibles immédiatement, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un garage privatif avec toiture neuve complète ce bien rare, un avantage indéniable en centre-ville. Un penthouse rénové avec sa chaudière indépendante ,lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres
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OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres
OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres
OPTION OPTION OPTION Appartement 2 chambres

Informations générales


AdressePlace jean Jaures 3 / 77, 4040 Herstal

Nombre de toilettes1

Étage7

Nombre de garages1

Nombre d'étages7

Surface habitable83 m²

Nombre de chambres2

Surface du living18 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB378 kWh/m²/an

Référence PEB20190707006596

PEB total34.970 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 179.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.370

Revenu cadastral€ 1.050

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 22.375

Confort


Chauffagegaz

ChâssisPVC

Cuisinesemi-équipéepas de frigo

IntérieurDouble vitrage, Porte blindée, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Année de construction1980

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée0.1 m²

Salle de bains 16.9 m²

Toilette 1

Buanderie5.7 m²

Débarras

Salle de séjour18.4 m²

Cuisine semi-équipée10.1 m²

Terrasse

Informations générales


AdressePlace jean Jaures 3 / 77, 4040 Herstal

Nombre de toilettes1

Étage7

Nombre de garages1

Nombre d'étages7

Surface habitable83 m²

Nombre de chambres2

Surface du living18 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB378 kWh/m²/an

Référence PEB20190707006596

PEB total34.970 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 179.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.370

Revenu cadastral€ 1.050

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 22.375

Confort


Chauffagegaz

ChâssisPVC

Cuisinesemi-équipéepas de frigo

IntérieurDouble vitrage, Porte blindée, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Année de construction1980

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée0.1 m²

Salle de bains 16.9 m²

Toilette 1

Buanderie5.7 m²

Débarras

Salle de séjour18.4 m²

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