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OPTION OPTION OPTION Maison 3ch avec jardin au coeur de Grâce-Hollogne

€ 185.000
Rue Simon Paques 4, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres3
1
Superficie habitable135
Superficie terrain211
Jardin

OPTION OPTION OPTION Située à seulement 100 mètres de la Place du Pérou, dans un quartier central et recherché de Grâce-Hollogne, cette maison 3 façades avec passage latéral représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’un salon accueillant, d’une cuisine équipée et d’une petite véranda donnant accès à une terrasse agréable et à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une petite terrasse. Le grenier, aménagé, offre une troisième chambre supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis double vitrage en aluminium et PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins . Une maison bien située, à fort potentiel et proposée à un prix attractif. À visiter sans tarder !

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Général


AdresseRue Simon Paques 4, 4460 Grâce-Hollogne

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable135 m2

Superficie séjour26 m2

Superficie terrain211 m2

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriquePas encore demandé(e)

PEB423 kWh/m2 jaar

Financier


Prix€ 185.000

Revenu cadastral€ 366

Droits d'enregistrement€ 5.550

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

CommentaireAncienne

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurDouble vitrage

Veranda

Construction


Construction3 façades

Toîten pente

Matériau du toitRoofing

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée9.0

Living26.0

Salle à manger16.0

Salle de douche

Véranda13.0

Premier étage

Chambre à coucher 118.0

Chambre à coucher 213.0

Bureau12.0

Deuxième étage

Grenier26.0

Cave(-1)


Marie DE VRIESE
Marie DE VRIESEmdv@renato-mammo.be