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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Maison semi-mitoyenne 2 chambres avec terrasse

À partir de € 170.000
Rue Paul Janson 215, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1392)
EPC label

2
1
112 m²
97 m²

À la recherche de votre premier achat ou d’un investissement intéressant ? Cette charmante maison située dans une petite impasse en bon état général pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Dès l’entrée, vous découvrez un petit hall qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux et convivial, une salle de douche ainsi qu’un espace buanderie et rangement particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables et d’un accès au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente. Le bien bénéficie également d’une cave, idéale pour le rangement. Côté technique, le bien dispose du chauffage central et de châssis double vitrage. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s’installer rapidement. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Maison semi-mitoyenne 2 chambres avec terrasse
Maison semi-mitoyenne 2 chambres avec terrasse
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Maison semi-mitoyenne 2 chambres avec terrasse
Maison semi-mitoyenne 2 chambres avec terrasse

Informations générales


AdresseRue Paul Janson 215, 4460 Grâce-Hollogne

Surface du living25 m²

Étage1

Surface du terrain97 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade22 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain22 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain4 m

Surface habitable112 m²

DisponibilitéA convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB420 kWh/m²/an

Référence PEB20260603046447

PEB total53.625 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 170.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.100

Revenu cadastral€ 275

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 21.250

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage
effet bois avec volets

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Rez-de-chaussée

Cuisine21.5 m²

Salle de douche5.9 m²

Buanderie8.8 m²

Salle de séjour25.1 m²

Premier étage

Hall de nuit24.7 m²

Chambre à coucher 110.4 m²

Chambre à coucher 221.4 m²

Deuxième étage

Grenier

Informations générales


AdresseRue Paul Janson 215, 4460 Grâce-Hollogne

Surface du living25 m²

Étage1

Surface du terrain97 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade22 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain22 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain4 m

Surface habitable112 m²

DisponibilitéA convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB420 kWh/m²/an

Référence PEB20260603046447

PEB total53.625 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 170.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.100

Revenu cadastral€ 275

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 21.250

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche

VitrageDouble vitrage
effet bois avec volets

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Rez-de-chaussée

Cuisine21.5 m²

Salle de douche5.9 m²

Buanderie8.8 m²

Salle de séjour25.1 m²

Premier étage

Hall de nuit24.7 m²

Chambre à coucher 110.4 m²

Chambre à coucher 221.4 m²

Deuxième étage

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