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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Maison rénovée avec 3 chambres et terrasse

€ 219.000
Rue de l'Hôtel Communal 107, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1257)
EPC label

3
1
115 m²
60 m²

À Grâce-Hollogne, découvrez cette charmante maison mitoyenne récemment rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche pratique et bien agencée. Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant . La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à son électricité conforme, son chauffage central au gaz, ses châssis en double vitrage avec volets et son PEB de catégorie C. Quelques finitions de peinture sont à prévoir, mais le bien est prêt à vivre sans travaux lourds. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et grands axes, cette habitation combine praticité, luminosité et efficacité énergétique. Une opportunité parfaite pour un jeune couple ou une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel.
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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Maison rénovée avec 3 chambres et terrasse
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Maison rénovée avec 3 chambres et terrasse
Maison rénovée avec 3 chambres et terrasse

Informations générales


AdresseRue de l'Hôtel Communal 107, 4460 Grâce-Hollogne

Surface du living18 m²

Étage2

Surface du terrain60 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade3,58 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain3,19 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain17 m

Surface habitable115 m²

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB189 kWh/m²/an

Référence PEB20250915025855

PEB total23.738 kWh/an

Financier


Prix€ 219.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.570

Revenu cadastral€ 329

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 27.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage

VitrageDouble vitragevolets partout

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction2 façades

Toiten pente

ÉtatRénové

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Cuisine18.4 m²

Salle de séjour18.7 m²

Toilette 11.5 m²

Premier étage

Hall de nuit14 m²

Chambre à coucher 112.0 m²

Chambre à coucher 211.6 m²

Salle de douche7.5 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 316.2 m²

Bureau19.7 m²

Informations générales


AdresseRue de l'Hôtel Communal 107, 4460 Grâce-Hollogne

Surface du living18 m²

Étage2

Surface du terrain60 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade3,58 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain3,19 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain17 m

Surface habitable115 m²

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB189 kWh/m²/an

Référence PEB20250915025855

PEB total23.738 kWh/an

Financier


Prix€ 219.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.570

Revenu cadastral€ 329

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 27.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage

VitrageDouble vitragevolets partout

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction2 façades

Toiten pente

ÉtatRénové

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Cuisine18.4 m²

Salle de séjour18.7 m²

Toilette 11.5 m²

Premier étage

Hall de nuit14 m²

Chambre à coucher 112.0 m²

Chambre à coucher 211.6 m²

Salle de douche7.5 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 316.2 m²

Bureau19.7 m²

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