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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
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Maison 4 façades rénovée avec agréable jardin à Grâce-Hollogne

€ 315.000
Rue Jean Volders 187, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1335)
EPC label

3
1
1
142 m²
890 m²
1

Nichée dans un environnement calme et agréable de Grâce-Hollogne, cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un petit salon cosy menant vers un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain, une buanderie pratique et un accès direct vers l’extérieur . À l’arrière, laissez-vous surprendre par une magnifique terrasse donnant sur un superbe jardin de ± 890 m², véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre en toute intimité. L’étage propose 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Côté technique, le bien dispose de châssis double vitrage et d’un chauffage central, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking latéral viennent compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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Maison 4 façades rénovée avec agréable jardin à Grâce-Hollogne
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Maison 4 façades rénovée avec agréable jardin à Grâce-Hollogne

Informations générales


AdresseRue Jean Volders 187, 4460 Grâce-Hollogne

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du living18 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain890 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade5 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain13 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain66 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB269 kWh/m²/an

Référence PEB20260308002468

PEB total44.572 kWh/an

Financier


Prix€ 315.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 9.450

Revenu cadastral€ 625

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 39.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Étatbon état

Attestation de solPrésent

Toiten pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living17.8 m²
entrée - accès cave
Salle de bains 18.9 m²

Cuisine23.6 m²

Salle de séjour15.6 m²
accès extérieur
Toilette 14.1 m²
buanderie

Premier étage

Chambre à coucher 116.9 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Deuxième étage

Grenier32.8 m²
chambre 3

Informations générales


AdresseRue Jean Volders 187, 4460 Grâce-Hollogne

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du living18 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain890 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade5 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain13 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain66 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB269 kWh/m²/an

Référence PEB20260308002468

PEB total44.572 kWh/an

Financier


Prix€ 315.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 9.450

Revenu cadastral€ 625

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 39.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

Type de salle de bainDouche et baignoire

VitrageDouble vitrage

Type de grenierAménageable

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Étatbon état

Attestation de solPrésent

Toiten pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Living17.8 m²
entrée - accès cave
Salle de bains 18.9 m²

Cuisine23.6 m²

Salle de séjour15.6 m²
accès extérieur
Toilette 14.1 m²
buanderie

Premier étage

Chambre à coucher 116.9 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Deuxième étage

Grenier32.8 m²
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