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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Maison 2 chambres pleine de potentiel à Grâce-Hollogne

€ 187.500
rue du Cimetière 92 , 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1401)
EPC label

2
1
122 m²
755 m²

Maison 2 chambres avec grand terrain, nombreuses possibilités et annexe indépendante. Vous recherchez un bien offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation? Cette maison à rénover située à Grâce-Hollogne est une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'une véranda couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une première chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre en enfilade. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 750 m², véritable atout dans le quartier. Son vaste espace permet de stationner au moins 7 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché dans cette rue. Autre point fort : une annexe totalement indépendante, idéale pour l'exercice d'une activité complémentaire, une profession libérale, un atelier, un espace de télétravail, sous réserve des autorisations nécessaires. A visiter sans tarder!
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Maison 2 chambres pleine de potentiel à Grâce-Hollogne
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Maison 2 chambres pleine de potentiel à Grâce-Hollogne

Informations générales


Adresserue du Cimetière 92 , 4460 Grâce-Hollogne

Surface habitable122 m²

Étage1

Surface du living19 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain755 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260707010920

PEB total36.152 kWh/an

Financier


Prix€ 187.500

Revenu cadastral€ 361

Confort


ChauffageElectrique direct

IntérieurDouble vitrage, Air conditionné

Cuisinesemi-équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques, annexe

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Construction


ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Buanderie11.7 m²

Salle de bains 15.8 m²

Toilette 1

Cuisine12.9 m²

Salle à manger6.6 m²

Living18.8 m²

Annexe16.9 m²

Annexe11.0 m²

Premier étage

Chambre à coucher 113.6 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 216.2 m²
enfilade

Informations générales


Adresserue du Cimetière 92 , 4460 Grâce-Hollogne

Surface habitable122 m²

Étage1

Surface du living19 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain755 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB339 kWh/m²/an

Référence PEB20260707010920

PEB total36.152 kWh/an

Financier


Prix€ 187.500

Revenu cadastral€ 361

Confort


ChauffageElectrique direct

IntérieurDouble vitrage, Air conditionné

Cuisinesemi-équipée

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques, annexe

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisBois

Construction


ÉtatA rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Buanderie11.7 m²

Salle de bains 15.8 m²

Toilette 1

Cuisine12.9 m²

Salle à manger6.6 m²

Living18.8 m²

Annexe16.9 m²

Annexe11.0 m²

Premier étage

Chambre à coucher 113.6 m²

Deuxième étage

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