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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Bungalow 4 façades exceptionnel- terrain de 1900m²

€ 325.000
Rue Mathieu de Lexhy 298, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1270)
EPC label

2
1
95 m²
1380 m²
1

À Grâce-Hollogne, découvrez ce bungalow 4 façades en excellent état, une opportunité rare sur le marché local. La propriété se compose d’un hall d’entrée, d’un magnifique séjour lumineux agrémenté d’une cassette à pellets, d’une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain récente et d’une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. L’extérieur offre un vaste parking en façade, un car-port, une belle terrasse ainsi qu’un jardin exceptionnel de 1.380 m². En arrière-zone se trouve un garage deux voitures, idéal pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Le bien dispose également de caves, du double vitrage et d’un système de chauffage central. L’ensemble forme une habitation soignée, pratique et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de plain-pied recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Bungalow 4 façades exceptionnel- terrain de 1900m²
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Bungalow 4 façades exceptionnel- terrain de 1900m²

Informations générales


AdresseRue Mathieu de Lexhy 298, 4460 Grâce-Hollogne

Surface du living26 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain1.380 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade19 m

Nombre de toilettes1

Largeur du terrain38 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain78 m

Nombre de places de parking externes2

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable95 m²

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB367 kWh/m²/an

Référence PEB20251130003169

PEB total47.282 kWh/an

Financier


Prix€ 325.000

Revenu cadastral€ 874

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurFeu ouvert, Double vitrage, Alarme

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurVeranda, Abri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Toiten pente

Année de construction1956

État du toitBon état

Étatexcellent état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.9 m²

Salle de séjour26.8 m²

Cuisine19.9 m²

Salle de bains 16.6 m²

Hall de nuit6.4 m²

Chambre à coucher 116.2 m²

Chambre à coucher 210.5 m²

Véranda15.1 m²

Informations générales


AdresseRue Mathieu de Lexhy 298, 4460 Grâce-Hollogne

Surface du living26 m²

Nombre de chambres2

Surface du terrain1.380 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade19 m

Nombre de toilettes1

Largeur du terrain38 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain78 m

Nombre de places de parking externes2

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable95 m²

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB367 kWh/m²/an

Référence PEB20251130003169

PEB total47.282 kWh/an

Financier


Prix€ 325.000

Revenu cadastral€ 874

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurFeu ouvert, Double vitrage, Alarme

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurVeranda, Abri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainBaignoire

ChâssisPVC

Construction


Construction4 façades

Toiten pente

Année de construction1956

État du toitBon état

Étatexcellent état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.9 m²

Salle de séjour26.8 m²

Cuisine19.9 m²

Salle de bains 16.6 m²

Hall de nuit6.4 m²

Chambre à coucher 116.2 m²

Chambre à coucher 210.5 m²

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