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Visite virtuelle

Maison neuve 3 chambres

€ 477.000
Rue Haute Claire 67, 4460 Grâce-Hollogne

Chambres3
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable314
Superficie terrain340
Garages1
Jardin

À Grâce-Hollogne, découvrez cette superbe maison trois façades récente de 2023 offrant pas moins de 315 m² habitables. Dès l’entrée, un vaste hall avec WC séparé et cellier vous accueille et mène à un grand garage ainsi qu’à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un véritable espace dédié à l’intimité et au bien-être. Le sous-sol constitue un atout rare puisqu’il est entièrement aménagé et offre une pièce polyvalente parfaite comme salle de jeux, espace d’été ou encore home cinéma, avec un accès direct vers le jardin privatif. Équipée de double vitrage, d’un chauffage central par le sol et de finitions soignées, cette habitation moderne est un véritable coup de cœur qui séduira toute famille désireuse de s’installer immédiatement sans le moindre travaux. Située dans un quartier résidentiel calme de Grâce-Hollogne, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, elle réunit confort, luminosité et espace dans un cadre de vie idéal.

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Général


AdresseRue Haute Claire 67, 4460 Grâce-Hollogne

Étage3

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Garage1

Superficie habitable314 m2

Superficie séjour25 m2

Superficie terrain340 m2

Largeur façade7.83 m

Largeur terrain8.26 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 477.000

Revenu cadastral€ 1.400

Droits d'enregistrement€ 100.170

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Commentairechaudière à condensation

Cuisinesemi-équipée

Commentairepas de frigo

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage, Cuisine ouverteam, Porte de Garage - électrique

Construction


Construction3 façades

Année de construction2023

Orientation façade arrièreNord-ouest

Toîttoit plat

Matériau du toitEPDM

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.2

Toilette 1

Garage35.8

Living25.1

Salle à manger20.9

Cuisine équipée16.4

Terrasse

Premier étage

Hall d'entrée20.1

Salle de douche6.8

Chambre à coucher 113.1

Chambre à coucher 214.7

Chambre à coucher 315.8

Salle de bains 213.3

Dressing12.4

Cave(-1)

70.7

35.8

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be