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Visite virtuelle

Maison 3 chambres à Grâce-Hollogne

€ 259.000
Rue Zénobe Gramme 53, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable155
Superficie terrain369
Garages1
Terrasse
Jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée avec accès direct à une belle terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une belle salle de bain, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol offre un grand garage ainsi que des caves pratiques pour le rangement ou un espace de bricolage. Par ailleurs, l’entrée latérale permet de profiter d’un vaste parking privatif. La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

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Général


AdresseRue Zénobe Gramme 53, 4460 Grâce-Hollogne

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs4

Superficie habitable155 m2

Superficie séjour28 m2

Superficie terrain369 m2

Largeur façade7.16 m

Largeur terrain14.31 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB241 kWh/m2 jaar

PEB total55326

Code Unique20250601006544

Financier


Prix€ 259.000

Revenu cadastral€ 964

Droits d'enregistrement€ 7.770

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Année de construction1967

Toîten pente

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.8

Salle de séjour28.3

Cuisine13.8

Débarras5.5

Premier étage

Hall de nuit18.1

Chambre à coucher 116.2

Chambre à coucher 29.4

Chambre à coucher 311.8

Salle de bains 14.5

Rez-de-jardin

Garage46.2

Cave16.8

Buanderie11.3

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be