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Visite virtuelle

Maison 2 chambres

€ 197.500
Rue du Ruy 251, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres2
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable98
Superficie terrain197
Terrasse

À Grâce-Hollogne, découvrez cette maison située dans une rue en cul-de-sac, en retrait de la route, offrant à la fois tranquillité et confort. Dès l’entrée, un petit hall vous mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant servir de dressing, ainsi qu’une salle de bain à rénover. La maison, en bon état général, dispose déjà d’une installation électrique conforme ; seuls quelques travaux de modernisation, tels que les châssis et la salle de bain, sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, cette habitation représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un foyer chaleureux dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et des grands axes.

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Général


AdresseRue du Ruy 251, 4460 Grâce-Hollogne

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable98 m2

Superficie séjour39 m2

Superficie terrain197 m2

Largeur façade10 m

Largeur terrain15.6 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueDemandé(e)

PEB381 kWh/m2 jaar

PEB total59218

Code Unique20251001023202

Financier


Prix€ 197.500

Revenu cadastral€ 726

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Cuisinesemi-équipée

Commentairepas d'évier

VitrageVitrage simple

Type de vitrageBois

Construction


Construction3 façades

Année de construction1984

Orientation façade arrièreNord

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.6

Buanderie10.8

Salle de séjour39.1

Premier étage

Hall de nuit9.0

Chambre à coucher 113.7

Chambre à coucher 210.8

Bureau7.3

Salle de bains 14.6

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be