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Visite virtuelle

Charmante maison 2 chambres avec jardin!

€ 188.000
Rue Baron 214, 4460 Grâce-Hollogne
EPC label

Chambres2
1
Superficie habitable99
Superficie terrain442
Terrasse
Jardin

Située dans un quartier paisible de Grâce-Hollogne, au fond d’une rue en cul-de-sac, cette charmante maison en bon état général est une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’à un beau séjour lumineux offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un vaste jardin de 350 m², parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de douche pratique. Le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Cette maison représente un excellent compromis entre calme, espace extérieur et proximité des commodités.

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Général


AdresseRue Baron 214, 4460 Grâce-Hollogne

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable99 m2

Superficie séjour24 m2

Superficie terrain442 m2

Largeur façade10.7 m

Largeur terrain6.7 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB294 kWh/m2 jaar

PEB total37103

Code Unique20250630031574

Financier


Prix€ 188.000

Revenu cadastral€ 290

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Fosse septique

Construction


Construction3 façades

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.0

Cuisine semi-équipée10.3

Living23.3

Buanderie7.3

Toilette 1

Terrasse

Jardin

Premier étage

Hall de nuit12.5

Salle de douche4.7

Chambre à coucher 18.0

Chambre à coucher 212.4

Deuxième étage

Grenier

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be