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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Appartement récent au rez-de-chaussée – Confort, modernité et basse consommation

€ 299.000
Rue Jef Ulburghs 10 / 1, 4460 Grâce-Hollogne(ref. 1292)
EPC label

2
1
94 m²
1

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, au cœur d’un lotissement calme et recherché, cet appartement vendu meublé séduit par son confort moderne et sa faible consommation énergétique. D’une superficie de 93 m², il offre un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon–salle à manger lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bain fonctionnelle, pensées pour un quotidien pratique et confortable. Un parking en sous-sol complète avantageusement ce bien. 👉 Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement sûr dans un environnement résidentiel de qualité. A noter: Appartement vendu meublé pour une valeur de 15.000 € en supplément du prix de l'appartement.
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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Appartement récent au rez-de-chaussée – Confort, modernité et basse consommation
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Informations générales


AdresseRue Jef Ulburghs 10 / 1, 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres2

Surface habitable94 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living18 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB77 kWh/m²/an

Référence PEB20161207511748

PEB total7.416 kWh/an

Financier


Prix€ 299.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.970

Revenu cadastral€ 1.018

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 37.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Alarme, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Année de construction2016

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.4 m²

Toilette 1

Buanderie

Cuisine équipée11.0 m²

Salle à manger13.3 m²

Living18.1 m²

Salle de bains 15.9 m²
douche + baignoire
Chambre à coucher 112.5 m²

Chambre à coucher 29.6 m²

Informations générales


AdresseRue Jef Ulburghs 10 / 1, 4460 Grâce-Hollogne

Nombre de places de parking1

Nombre de chambres2

Surface habitable94 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du living18 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB77 kWh/m²/an

Référence PEB20161207511748

PEB total7.416 kWh/an

Financier


Prix€ 299.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.970

Revenu cadastral€ 1.018

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 37.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

CuisineEntièrement équipée

IntérieurDouble vitrage, Alarme, parlophone

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

Construction


Année de construction2016

Étatexcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.4 m²

Toilette 1

Buanderie

Cuisine équipée11.0 m²

Salle à manger13.3 m²

Living18.1 m²

Salle de bains 15.9 m²
douche + baignoire
Chambre à coucher 112.5 m²

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