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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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OPTION OPTION OPTION Bungalow 3 chambres - Opportunité unique dans un quartier recherché

€ 295.000
Option
Rue du Bois de Malette 58, 4460 Grâce-Berleur(ref. 1066)
EPC label

3
1
201 m²
480 m²
1
3

OPTION OPTION OPTION Au cœur de Grâce-Hollogne, découvrez ce bungalow unique et fonctionnel ! Avec son spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, une belle terrasse et un jardin lumineux, ce bien est idéal pour une famille. Il offre 3 chambres confortables, une salle de bain , et un sous-sol impressionnant avec caves et un garage 3 voitures dotés d'une fosse, parfait pour les amateurs de mécanique. Doté de châssis récent et d'un chauffage central, ce bien allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite !
Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be

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OPTION OPTION OPTION Bungalow 3 chambres - Opportunité unique dans un quartier recherché
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Informations générales


AdresseRue du Bois de Malette 58, 4460 Grâce-Berleur

Surface du living37 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain480 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade9,14 m

Nombre de toilettes3

Largeur du terrain12,53 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain37 m

Nombre de places de parking3

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable201 m²

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB373 kWh/m²/an

Référence PEB202411290189648

PEB total111.681 kWh/an

Financier


Prix€ 295.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.850

Revenu cadastral€ 1.400

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 36.875

Confort


ChauffageC.C. au mazout+3000L

IntérieurFeu ouvert, Double vitrage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierAménageable

Construction


Construction3 façades

Toiten pente

ÉtatA rafraîchir

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage54.8 m²


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.2 m²

Toilette 1

Salle de séjour37.2 m²

Cuisine équipée16.4 m²

Chambre à coucher 111.3 m²

Chambre à coucher 216.9 m²

Chambre à coucher 311.0 m²

Salle de douche5.7 m²

Terrasse

Jardin

Informations générales


AdresseRue du Bois de Malette 58, 4460 Grâce-Berleur

Surface du living37 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain480 m²

Nombre de salles de douche1

Largeur de façade9,14 m

Nombre de toilettes3

Largeur du terrain12,53 m

Nombre de garages1

Profondeur du terrain37 m

Nombre de places de parking3

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable201 m²

Orientation facade arrièreNord

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB373 kWh/m²/an

Référence PEB202411290189648

PEB total111.681 kWh/an

Financier


Prix€ 295.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.850

Revenu cadastral€ 1.400

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 36.875

Confort


ChauffageC.C. au mazout+3000L

IntérieurFeu ouvert, Double vitrage

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurAbri de jardin

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierAménageable

Construction


Construction3 façades

Toiten pente

ÉtatA rafraîchir

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Garage54.8 m²


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.2 m²

Toilette 1

Salle de séjour37.2 m²

Cuisine équipée16.4 m²

Chambre à coucher 111.3 m²

Chambre à coucher 216.9 m²

Chambre à coucher 311.0 m²

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