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Visite virtuelle

Maison 6 chambres avec jardin, état impeccable

€ 299.000
Rue Paul Janson 19, 4460 Grâce-Berleur
EPC label

Chambres4
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable238
Superficie terrain428
Terrasse
Jardin

Découvrez cette magnifique maison située à Grâce-Hollogne, à deux pas du centre, des commerces et des grands axes routiers. Cette propriété vous offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration flexible et à ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme commerce, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, deux chambres spacieuses et un bureau. Cet espace peut facilement être transformé en un petit studio, parfait pour accueillir un membre de la famille ou pour une profession libérale. Le séjour est baigné de lumière naturelle. La cuisine meublée, offre un accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le jardin, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix. Les étages disposent de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Cette maison est en excellent état général est dotée d'un système de chauffage central, de châssis en double vitrage, et l'électricité est conforme.

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Général


AdresseRue Paul Janson 19, 4460 Grâce-Berleur

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Superficie habitable238 m2

Superficie séjour32 m2

Superficie terrain428 m2

Largeur façade6.15 m

Largeur terrain6.45 m

DisponibilitéA convenir

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB313 kWh/m2 jaar

PEB total78244

Code Unique20240707003621

Financier


Prix€ 299.000

Revenu cadastral€ 867

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Année de construction1930

Orientation façade arrièreSud-est

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée14.0

Bureau18.0

Chambre à coucher 116.8

Chambre à coucher 216.3

Salle de bains 123.3

Cuisine23.3

Salle de séjour32.4

Premier étage

Hall de nuit8.6

Chambre à coucher 315.9

Chambre à coucher 416.6

Salle de bains 15.5

Deuxième étage

Grenier25.1

Grenier13.8

Cave(-1)


Christophe Demoulin
Christophe Demoulinchd@renato-mammo.be