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Visite virtuelle

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin

€ 255.000
Rue Docteur Schweitzer 16, 4460 Grâce-Berleur
EPC label

Chambres4
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable140
Superficie terrain332
Garages1
Terrasse
Jardin

Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette charmante maison à moderniser vous séduira par ses beaux volumes et sa grande fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d’entrée, un agréable séjour, une chambre, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine semi-équipée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres confortables ainsi qu’une belle salle de bain, pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Le sous-sol dispose d’un garage 3 voitures et d’une cave idéale pour le rangement. Ce bien rare sur le marché local combine confort, espaces extérieurs et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer — une visite s’impose !

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Général


AdresseRue Docteur Schweitzer 16, 4460 Grâce-Berleur

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable140 m2

Superficie séjour18 m2

Superficie terrain332 m2

Largeur façade6.9 m

Largeur terrain6.9 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueDemandé(e)

PEB411 kWh/m2 jaar

PEB total65440

Code Unique20250709028901

Financier


Prix€ 255.000

Revenu cadastral€ 1.209

Droits d'enregistrement€ 31.875

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Commentaire2500l

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageAluminium

Confort intérieurDouble vitrage, Porte de garage

Construction


Construction2 façades

Année de construction1977

Orientation façade arrièreSud-est

Toîttoit plat

Matériau du toitRoofing

Condition ToitBon état

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée17.0

Toilette 13.9

Cuisine15.8

Salle de séjour28.0

Chambre à coucher 113.5

Premier étage

Hall de nuit10.2

Salle de bains 17.9

Chambre à coucher 217.6

Chambre à coucher 314.3

Chambre à coucher 411.1

Cave(-1)

Annexe

Marie DE VRIESE
Marie DE VRIESEmdv@renato-mammo.be