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Visite virtuelle

Maison 3 façades 3 ch à Grâce-Hollogne

€ 260.000
Rue Jean Volders 123, 4460 Grâce-Berleur
EPC label

Chambres3
1
Superficie habitable115
Superficie terrain605
Terrasse
Jardin

Nichée en retrait de la route, cette maison 3 façades en parfait état allie tranquillité, confort et praticité. À l’avant, un espace de stationnement pour deux véhicules offre un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, ainsi que d’une salle de douche fonctionnelle. Les étages disposent de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Côté technique, le bien bénéficie de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme et d’un PEB C, gage d’une bonne performance énergétique. Une opportunité rare pour qui recherche une maison clé en main, offrant calme et confort, tout en restant proche des commodités.

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Général


AdresseRue Jean Volders 123, 4460 Grâce-Berleur

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de parkings extérieurs2

Superficie habitable115 m2

Superficie séjour18 m2

Superficie terrain605 m2

Largeur façade4.89 m

Largeur terrain4.71 m

Disponibilité31/3/2026

DisponibilitéDate

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB225 kWh/m2 jaar

PEB total29685

Code Unique20250912012530

Financier


Prix€ 260.000

Revenu cadastral€ 465

Droits d'enregistrement€ 7.800

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Commentaire1250L

Cuisinesemi-équipée

Commentaireneuve sans frigo

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Orientation façade arrièreSud

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Living18.1

Salle à manger14.1

Cuisine16.9

Salle de douche8.2

Premier étage

Chambre à coucher 117.5

Chambre à coucher 212.7

Deuxième étage

Chambre à coucher 316.1

Cave(-1)


Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be