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Gros Oeuvre fermé sur 1000m² de terrain

€ 222.000
Rue Vert-Vinâve 15, 4460 Grâce-Berleur

Chambres2
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable97
Superficie terrain110
Jardin

Grâce-Hollogne : à quelques pas de la Place du Pérou, dans une petite ruelle calme et discrète, découvrez ce gros œuvre fermé offrant un magnifique potentiel de transformation selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d’un parking privatif à l’avant, et s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour avec cuisine ouverte, et un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin arboré de près de 1.000 m². Un véritable havre de paix, rare en milieu semi-urbain. À l’étage, les volumes généreux permettent d’aménager deux belles chambres, un dressing ou bureau, une salle de bain, ainsi qu’un espace de rangement, le tout selon vos envies et votre mode de vie. Ce bien est une opportunité unique pour les amateurs de projets personnalisés, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre verdoyant. Un canevas brut à façonner selon votre imagination, avec déjà la structure et les ouvertures en place.

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Général


AdresseRue Vert-Vinâve 15, 4460 Grâce-Berleur

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de parkings extérieurs1

Superficie habitable97 m2

Superficie séjour16 m2

Superficie terrain110 m2

Largeur façade4.3 m

Largeur terrain4.8 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


Certificat électriquePas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 222.000

Revenu cadastral€ 238

Coûts de construction€ 222.000

Valeur TVA€ 46.620

Confort


Type chauffageNon communiqué

ChauffageNon communiqué

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Orientation façade arrièreNord

Toîttoit plat

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.8

Salle de séjour16.1

Salle à manger15.1

Cuisine19.5

Premier étage

Chambre à coucher 111.3

Chambre à coucher 212.9

Bureau10.0

Salle de bains 15.1

Buanderie2.5

Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be