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Visite virtuelle

Maison 2 chambres

À partir de € 109.000
Rue Panade 31, 4000 Glain
EPC label

Chambres2
1
Superficie habitable68
Superficie terrain95

À vendre à Liège, charmante petite maison de 67 m² habitables offrant un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec coin cuisine équipée ainsi que d’une petite terrasse en façade avant, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La maison est à rafraîchir, ce qui constitue une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Elle dispose toutefois d’une base saine avec plusieurs atouts techniques : électricité conforme, chauffage économique via poêle à pellets et faibles charges générales. Il s’agit d’un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Renato Mammo Immobilière dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

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Général


AdresseRue Panade 31, 4000 Glain

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Superficie habitable68 m2

Superficie séjour15 m2

Superficie terrain95 m2

Largeur façade6.8 m

Largeur terrain7.15 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB323 kWh/m2 jaar

PEB total22514

Code Unique20250513001253

Financier


Prix€ 109.000

Revenu cadastral€ 250

Confort


Type chauffageIndividuel

Chauffagepellets

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Terrasse

Annexe

Salle de séjour15.1

Cuisine semi-équipée8.0

Premier étage

Hall de nuit1.7

Chambre à coucher 112.4

Salle de douche5.5

Deuxième étage

Chambre à coucher 219.6

Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be