test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
Visite virtuelle

Construction récente, confort et modernité

€ 359.000
rue Harkay 94 bus 1, 4400 Flémalle-Grande
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
1
Superficie habitable224
Superficie terrain436
Garages1
Terrasse
Jardin

Dès l’entrée, un hall spacieux donne le ton : chaque espace a été pensé pour être accueillant et fonctionnel. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin idéalement orienté, crée un véritable lieu de vie où l’on profite du moindre rayon de soleil. La cuisine équipée, au design contemporain, séduira sans aucun doute les amateurs de convivialité et de praticité. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres adaptées aux enfants, chacune à proximité d’une salle de douche moderne. La suite parentale, quant à elle, constitue un véritable refuge : une chambre élégante, un dressing parfaitement agencé et une salle de bain neuve, pensée pour le confort absolu. Le bien se distingue également par ses grandes caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires selon les besoins. Un garage une voiture ainsi qu’un parking privatif à l’avant complètent l’ensemble, garantissant facilité et tranquillité au quotidien. N'hésitez plus, contactez nous pour planifier une visite.

Partagez cette propriété


Général


Adresserue Harkay 94 bus 1, 4400 Flémalle-Grande

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Garage1

Superficie habitable224 m2

Superficie séjour20 m2

Superficie terrain436 m2

Largeur façade9.39 m

Largeur terrain10 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB326 kWh/m2 jaar

PEB total63408

Code Unique20251126019772

Financier


Prix€ 359.000

Revenu cadastral€ 1.287

Droits d'enregistrement€ 10.770

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

Commentaire- 3000 L

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Année de construction2012

Orientation façade arrièreNord-est

ToîtNon communiqué

Attestation de solPrésent

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Garage13.4

Hall d'entrée4.1

Cuisine18.7

Salle à manger16.4

Living20.6

Premier étage

Hall de nuit15.7

Chambre à coucher 112.6

Chambre à coucher 211.1

Salle de douche3.9

Chambre à coucher 316.6

Salle de bains 113.7

Dressing9.1

Bureau6.1

Cave(-1)

Cave13.9

Cave18.1

Cave18.2

Valentin Paladino
Valentin Paladinovp@renato-mammo.be