Opportunité unique à Ans : Immeuble à usage multiple

Immeuble de rapport mixte – Opportunité rare ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une combinaison idéale de surfaces commerciales et résidentielles. Parfait pour les investisseurs, il se compose d’un restaurant, d’un café, ainsi que de deux appartements spacieux, déjà partiellement loués et offrant un excellent rendement. Au rez-de chaussée, vous trouverez donc un restaurant d'une superficie de .... m2 ainsi qu'un bar/café de ..... m2. Vous aurez également un autre accès par l'arrière qui vous mènera un garage/atelier communiquant avec le restaurant. Au premier étage, se trouve un appartement 3 chambres équipé de châssis double vitrage pvc et d'un chauffage central au gaz. Actuellement loué, cet appartement vous garanti déjà un revenu locatif sûr. Au deuxième étage, un appartement 2 chambres ultra spacieux et tout fraichement rénové. Doté de nouveaux châssis en pvc et d'un chauffage central au gaz, cet appartement libre d'occupation vous offrira un beau rendement locatif une fois loué. Un immeuble polyvalent, bien entretenu, avec un beau potentiel d’optimisation locative ! Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un premier gros projet rentable, cet immeuble réunit toutes les conditions d’un placement sûr.