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Visite virtuelle

Immeuble de rapport: 2 appartements

€ 235.000
Rue de Hesbaye 192, 4000 Liège
EPC label

Chambres3
2
Superficie habitable144
Superficie terrain110
Terrasse

Idéalement situé près du centre-ville de Liège, cet immeuble de rapport, conforme urbanistiquement, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé d'un appartement d'une chambre avec terrasse au rez-de-chaussée et d'un duplex de deux chambres aux étages, il offre une flexibilité et un potentiel de rentabilité attractifs. Avec la possibilité de réévaluer les revenus locatifs actuels, cet immeuble propre et bien entretenu, doté de compteurs individuels, se présente comme le choix parfait pour ceux qui cherchent à investir intelligemment. Profitez de cette occasion rare de posséder un bien immobilier précieux à Liège, où la demande locative reste forte.

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Général


AdresseRue de Hesbaye 192, 4000 Liège

Étage2

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes2

Superficie habitable144 m2

Superficie séjour20 m2

Superficie terrain110 m2

Largeur façade5 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB254 kWh/m2 jaar

Code Unique20240412010663

Financier


Prix€ 235.000

Revenu cadastral€ 545

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitrageBois

Confort intérieurDouble vitrage

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreNord

Toîten pente

Matériau du toitTuiles

Condition ToitBon état

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.4

Living14.3

Cuisine équipée10.1

Salle de douche5.9

Chambre à coucher 115.5

Terrasse

Premier étage

Hall d'entrée9.2

Cuisine équipée14.3

Living20.8

Deuxième étage

Chambre à coucher 213.4

Chambre à coucher 314.3

Salle de bains 14.7

Hall de nuit9.2

Cave(-1)

Cave

Mickael Gottardi
Mickael Gottardimg@renato-mammo.be