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Maison bourgeoise, 3 ch, bureau, jard. Poss prof lib
€ 359.000
Place Louis Piron 2, 4690 Roclenge-Sur-Geer
3
1
1
245 m²
1050 m²
Cette magnifique maison bourgeoise de 245m² vous séduira par ses volumes et son charme authentique.
Idéale pour une profession libérale, elle offre au rez-de-chaussée un espace de 80m², comprenant un atelier, un bureau et des sanitaires, parfait pour concilier vie professionnelle et privée. Le rez-de-chaussée donne également accès direct à un splendide jardin de 900m², un véritable havre de paix.
Le 1er étage dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine meublée, d'un petit salon chaleureux et d' une charmante salle à manger.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain.
Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder.
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Général
AdressePlace Louis Piron 2, 4690 Roclenge-Sur-Geer
Étage2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de parkings extérieurs1
Superficie habitable245 m2
Superficie séjour31 m2
Superficie terrain1050 m2
Largeur façade22 m
DisponibilitéA convenir
Énergie
EPC label
Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE
PEB316 kWh/m2 jaar
PEB total94259
Code Unique20240513006543
Certificat gazOui, conforme
Financier
Prix€ 359.000
Confort
Type chauffageIndividuel
ChauffageC.C. au mazout
Commentaire2900L
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble vitrage
Type de vitragePVC
Confort intérieurCheminée à cassette, Double vitrage, Cave à vins
Atelier, Fosse septique
Construction
Construction4 façades
Orientation façade arrièreNord
Toîten pente
Matériau du toitTuiles
Informations sur l'urbanisme
Droit de préemption possibleDemandé(e)
Permis de bâtir obtenuDemandé(e)
Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)
Autorisation de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Divisions
Rez-de-chaussée
Atelier23.8 m²
Bureau7.0 m²
Bureau14.8 m²
Salle de douches7.9 m²
Bureau4.6 m²
Cave6.0 m²
Premier étage
Hall d'entrée7.8 m²
Salle à manger15.7 m²
Salle de séjour31.1 m²
Cuisine15.3 m²
Deuxième étage
Salle de bains 111.2 m²
Hall de nuit8.6 m²
Chambre à coucher 119.1 m²
Chambre à coucher 215.9 m²
Chambre à coucher 315.6 m²
Bureau9.2 m²
Fabienne Fromontfm@renato-mammo.be