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OPTION OPTION OPTION

€ 495.000
4500 Huy
EPC label

bedCreated with Sketch.6
6
6
572

Cet immeuble de rapport composé de 6 logements offre un revenu locatif net de 3300€, ce qui en fait un investissement immobilier potentiellement intéressant. L'immeuble est en ordre urbanistique.

L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un studio et d'un appartement avec accès au jardin, offrant ainsi des options d'hébergement variées pour les locataires. Au premier étage, il y a un duplex avec 1 chambre et un appartement avec 1 chambre. Au deuxième étage, il y a deux appartements avec 1 chambre chacun, ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

L'immeuble a été rénové en 2007 et est en ordre aux normes pompier, ce qui garantit la sécurité des occupants en cas d'incendie. La diversité des logements proposés dans cet immeuble offre un potentiel d'attrait pour différents types de locataires, ce qui peut contribuer à une occupation optimale des logements et à un revenu locatif stable.

En tant qu'investissement immobilier, cet immeuble de rapport peut être intéressant pour générer un revenu locatif stable, tout en bénéficiant d'une diversification des logements proposés. Il est important de bien évaluer les aspects financiers, juridiques et techniques de cet investissement, et de consulter un professionnel de l'immobilier ou un conseiller financier pour obtenir des conseils adaptés à votre situation personnelle.

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Général


Type de l'environnementcentral

Nombre de chambres6

Nombre de salles de bain6

Nombre de salles de douche6

Nombre de toilettes6

Superficie terrain572 m2

Largeur façade13.5 m

Largeur terrain13.5 m

Disponibilitéen fonct. du locataire

Énergie


Certificat électriqueOui, conforme RGIE

PEB119 kWh/m2 jaar

PEB total7384

Code Unique20160513012438

Financier


Prix€ 495.000

Revenu cadastral€ 2.534

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au gaz

Cuisinesemi-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Confort intérieurDouble vitrage, kelder, parlofoon

DestinationInvestissement - appartement

Construction


Construction2 façades

Orientation façade arrièreSud

Toîten pente

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuNon

Citation pour infraction urbanistiqueAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Autorisation de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Divisions


surface de terrasse 216.0

Chambre à coucher 137.0

Chambre à coucher 251.0

Chambre à coucher 357.0

Chambre à coucher 430.0

Chambre à coucher 542.0

Toilette 10.0

Toilette 20.0

Toilette 30.0

Toilette 40.0

Toilette 50.0

Toilette 60.0

GrenierNaN

Grenier1.0

Coralie Debruche
Coralie Debruchecd@renato-mammo.be