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10 Rue Giacomo Mattéoti
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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
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Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle

€ 199.500
Sart d'Avette 153, 4400 Flémalle(ref. 1268)

3
1
142 m²
318 m²
1

Cette maison bel étage 2 façades vendue en gros œuvre fermé offre une structure moderne, un volume cohérent et une liberté totale d’aménagement. Les travaux principaux étant déjà réalisés, vous pouvez désormais façonner chaque espace selon vos envies, vos goûts et votre style de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage deux voitures, une buanderie ainsi qu’un espace de hall modulable, permettant d’imaginer une entrée accueillante et fonctionnelle. À l’étage, la configuration prévoit un grand espace de vie ouvert, idéal pour créer un séjour lumineux avec cuisine américaine, s’ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Cet étage offre un potentiel remarquable pour concevoir une pièce de vie chaleureuse et moderne. Le niveau supérieur peut accueillir trois chambres ainsi qu’une salle de bain, laissant libre cours à vos idées d’aménagement. Qu’il s’agisse d’un espace parental, de chambres pour enfants ou d’un bureau, les possibilités sont nombreuses. D’un point de vue technique, la maison bénéficie déjà des éléments essentiels d’une construction neuve : • Structure contemporaine en gros œuvre fermé • Châssis double vitrage • Isolation conforme aux normes actuelles (structurelle) • Raccordement à l’égout Le jardin privatif et la parcelle bien proportionnée complètent cette opportunité, offrant un cadre propice à la création d’un véritable cocon sur mesure. Mon avis professionnel : acquérir un gros œuvre fermé est aujourd’hui une formule recherchée. Elle combine la sécurité d’une construction récente et conforme, tout en laissant la liberté totale de créer un intérieur qui vous ressemble. C’est un choix avisé pour bénéficier d’un excellent rapport qualité/prix tout en maîtrisant vos finitions et votre budget.
Renato Mammo
Renato Mammoinfo@renato-mammo.be

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Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
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Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle
Maison type bel étage en Gros Oeuvre fermé à Flémalle

Informations générales


AdresseSart d'Avette 153, 4400 Flémalle

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du terrain318 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain4,60 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de places de parking externes2

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 199.500

Coûts de construction€ 199.500

TVA€ 41.895

Confort


VitrageDouble vitrage

IntérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

ÉtatGros oeuvre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseSart d'Avette 153, 4400 Flémalle

Surface habitable142 m²

Étage2

Surface du terrain318 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain4,60 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de places de parking externes2

PEB & énergie


Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Financier


Prix€ 199.500

Coûts de construction€ 199.500

TVA€ 41.895

Confort


VitrageDouble vitrage

IntérieurDouble vitrage, Porte de Garage - électrique

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

ÉtatGros oeuvre

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

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