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Visite virtuelle

Awans: Maison 4 façades à rénover - Une opportunité rare !

€ 199.000
Rue Paul-Emile Janson 52, 4340 Awans
EPC label

Chambres3
Nombre de salles de bain1
Superficie habitable186
Superficie terrain297
Garages2

Découvrez cette spacieuse maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Au RDC, un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine à personnaliser, un WC séparé et un coin buanderie. Au 1er étage, 3 chambres généreuses et une salle de bain à réinventer ainsi qu'un grenier aménageable. Deux garages, un jardinet et une terrasse complètent ce bien. Saisissez cette chance unique !

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Général


AdresseRue Paul-Emile Janson 52, 4340 Awans

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Garage2

Superficie habitable186 m2

Superficie séjour20 m2

Superficie terrain297 m2

Largeur façade15 m

Largeur terrain27 m

DisponibilitéA l'acte

Énergie


EPC label
EPC label

Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB783 kWh/m2 jaar

PEB total146125

Code Unique20240622005908

Financier


Prix€ 199.000

Revenu cadastral€ 1.073

Confort


Type chauffageIndividuel

ChauffagePoêle au mazout

Cuisinenon-équipée

VitrageDouble vitrage

Type de vitragePVC

Construction


Construction4 façades

Année de construction1952

Orientation façade arrièreSud-ouest

ToîtNon communiqué

Informations sur l'urbanisme


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Divisions


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.4

Salle de séjour34.5

Salle à manger14.7

Cuisine34.7

Buanderie13.8

Garage55.1

Premier étage

Chambre à coucher 115.4

Chambre à coucher 215.5

Chambre à coucher 319.5

Salle de bains 18.0

Cave(-1)


Christophe Demoulin
Christophe Demoulinchd@renato-mammo.be