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10 Rue Giacomo Mattéoti
4460 Grâce-Hollogne

+32 4 371 59 00
info@renato-mammo.be

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TVA : BE 0686.957.166 - IBAN : BE82 7512 0897 9668 - BIC : AXAB BE 22
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique.
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)

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Appartement

À partir de € 189.000
Rue de Jemeppe 69 / 43, 4431 Ans(ref. 1442)
EPC label

2
1
102 m²

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement 2 chambres vous séduira par ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger ouverte, d'une cuisine semi-équipée, d'une buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche entièrement rénovée. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle et aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave et un garage sont disponibles en option, moyennant un supplément à convenir. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un appartement confortable dans un quartier pratique et recherché. A visiter sans tarder.
Fabienne Fromont
Fabienne Fromontff@renato-mammo.be

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Informations générales


AdresseRue de Jemeppe 69 / 43, 4431 Ans

Nombre de toilettes1

Étage4

Surface habitable102 m²

Nombre de chambres2

Surface du living17 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB284 kWh/m²/an

Référence PEB20230426023029

PEB total28.838 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 189.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.670

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 23.625

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

Cuisinesemi-équipée

IntérieurDouble vitrage, Ascenseur

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée17.6 m²

Buanderie2.7 m²

Salle de douche5.0 m²

Salle à manger17.4 m²

Living17.3 m²

Cuisine12.6 m²

Toilette 1

Chambre à coucher 114.7 m²

Chambre à coucher 213.3 m²

Informations générales


AdresseRue de Jemeppe 69 / 43, 4431 Ans

Nombre de toilettes1

Étage4

Surface habitable102 m²

Nombre de chambres2

Surface du living17 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB284 kWh/m²/an

Référence PEB20230426023029

PEB total28.838 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 189.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.670

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 23.625

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

Cuisinesemi-équipée

IntérieurDouble vitrage, Ascenseur

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche

Construction


Étatbon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Hall d'entrée17.6 m²

Buanderie2.7 m²

Salle de douche5.0 m²

Salle à manger17.4 m²

Living17.3 m²

Cuisine12.6 m²

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Chambre à coucher 114.7 m²

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